Salzburg Finanzen

Salzburg/Bergheim (A) Knapp 15 Monate nach dem Spatenstich konnte der Raiffeisenverband Salzburg (RVS) am 29.9.2023 das neue Lagerhaus-Zentrallager in Salzburg-Bergheim feierlich eröffnen. Die Kosten für die neue Logistik-Drehscheibe betrugen 24 Mio. Euro; rund 60 Mitarbeiter:innen sind vor Ort tätig.  

20.000 m2 überdachte Außenflächen, eine neue Halle, 18.000 Palettenstellplätze für über 10.000 verschiedene Lagerartikel, Büro- und Erholungsräume, eine PV-Anlage sowie Salzburgs größtes Biodiversitätsdach sind zentrale Elemente dieses Logistik-Vorzeigebaus.

Heinz Konrad, RVS-Generaldirektor: „Der Geschäftsbereich Ware mit den 29 Lagerhäusern, dem Bio-Mischfutterwerk, den 7 Fachwerkstätten und den 24 Tankstellen hat für den Raiffeisenverband Salzburg eine große Bedeutung und hohe strategische Relevanz. Unsere Warenbetriebe sind mit 750 Mitarbeiter:innen einer der wichtigsten Nahversorger im Bundesland.“

Der Geschäftsbereich Ware ist auch wirtschaftlich sehr erfolgreich, im letzten Jahr betrug der Umsatz 2022 knapp 400 Mio. Euro. Die Warenbetriebe tragen, neben dem klassischen Bankgeschäft und den Beteiligungen, ganz wesentlich zum wirtschaftlichen Gesamterfolg des Raiffeisenverbandes Salzburg bei.

Konrad weiter: „Mit der Investition von 24 Mio. Euro sehen wir die Salzburger Lagerhäuser gut gerüstet, ihren Wachstumskurs auch in den nächsten Jahren fortzusetzen. Die neue Logistik-Drehscheibe bietet moderne, zeitgemäße und sichere Arbeitsplätze für über 60 Kolleginnen und Kollegen.“

Lagerlogistik der Zukunft
Anna Doblhofer-Bachleitner ist in der RVS-Geschäftsleitung u.a. für die Warenbetriebe verantwortlich: „Seit 1998 stellt das zentrale Auslieferungslager in Salzburg-Bergheim die Warenversorgung unserer Standorte, aber auch von Lagerhausstandorten im angrenzenden Tirol, Oberösterreich und Bayern sicher. Die sich ständig ändernden Anforderungen an die Logistik machten eine Modernisierung der bestehenden Lagerflächen erforderlich.“

Salzburgs 1. Biodiversitätsdach
Andreas Derndorfer ist in der RVS-Geschäftsleitung u.a. für die Unternehmenssteuerung und das Nachhaltigkeitsmanagement verantwortlich. Er freut sich besonders über die ökologische Ausrichtung des Bauvorhabens: „Mit dem Biodiversitätsdach entsteht grüner Lebensraum. Mit Sand, Kies, Stein, Gräsern, Kräutern und Wurzeln schaffen wir Platz und Rückzugsorte für Bienen, Vögel und Insekten. Mit dem Biodiversitätsdach schwächen wir die Flächenversiegelung ab und geben der Natur Lebensraum in der Größenordnung eines Fußballfeldes zurück. Grüne Dächer wirken zudem kühlend auf die Umgebung. Durch eine Kooperation mit der Uni Salzburg wollen wir die Aktivitäten und Veränderungen am Biodiversitätsdach beobachten und dokumentieren, um zu lernen, was sich auf dem neu geschaffenen Lebensraum so entwickelt."

Für mehr Klimafreundlichkeit sorgt darüber hinaus eine Photovoltaikanlage auf 6.200 m2, sowie die geplante schrittweise und infrastrukturell bereits vorgesehene Umstellung des Fuhrparks auf Elektromobilität.

LH Haslauer: Vorzeigeprojekt für die Region
Landeshauptmann Wilfried Haslauer ist ebenfalls von der Qualität des Projekts überzeugt: „Die Raiffeisen Lagerhäuser sind ganz besonders im ländlichen Raum als Nahversorger für Technik, Garten, Bau und Landwirtschaft nicht wegzudenken, ebenso als Wirtschaftsfaktor für Salzburg. Die 24 Millionen-Investition in das neue Zentrallager mit einem außergewöhnlichen Fokus auf Nachhaltigkeit zeigt sehr deutlich, welchen Stellenwert Land und Leute für Raiffeisen haben. Das neue Logistikgebäude ist beispielgebend bei Ökologie, Energieeffizienz und als modernes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.“

Maßgeschneiderte Lagerlogistik
Wolfgang Schröcker ist Prokurist bei den Warenbetrieben, er war maßgeblich an der Neukonzeption beteiligt. „Wir haben nun mit dem Neubau die Möglichkeit geschaffen, dass wir zum einen unsere Waren aus logistischer Sicht effizient und optimiert lagern sowie bewegen können, und zum anderen noch Platzreserven für eine künftige Erweiterung unseres Sortiments vorfinden“.

„In den neu errichteten Hallen stehen uns künftig 20 % mehr an hochwertigen Lagerstellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich gibt uns die Errichtung von 10 neuen LKW-Laderampen die Möglichkeit, dass wir den kompletten Wareneingangs- und Warenausgangsbereich voneinander trennen und so vor allem zu den Saisonspitzen wesentlich effizienter arbeiten können“.

„Gelagert wird hier alles, was in den Lagerhäusern verkauft wird, aber auch so gut wie alles was eine Baustelle braucht, von A wie Abdeckvlies bis Z wie Ziegel – die Salzburger Lagerhäuser sind auch der größte Baustoffhändler im Bundesland.“

Die Ziele des Neubaus
·         Abbruch der alten „Schlachthofhalle“ und Neuerrichtung einer Lagerhalle an gleicher Stelle
·         Verbindung der beiden verbleibenden Bestandshallen
·         Überdachung des bereits bestehenden Außenlagers
·         Neuorganisation und Optimierung der Fuhrpark- und Lagerlogistik
·         Verbesserung der verkehrlichen Situation am Gelände, Einsparung interner Transporte
·         Strom-Eigenerzeugung mittels Photovoltaik
·         Schaffung von Grün- und Erholungsflächen für Mitarbeiter:innen
·         Nachhaltige Bauweise

Die Projekt-Highlights auf einen Blick:
·         Baustart: Juni 2022
·         Gesamtinvestitionsvolumen: € 24 Mio.
·         20.000 m2 überdachte Lagerflächen, eine beheizbare Halle, 18.000 Palettenstellplätze, 10 zusätzliche LKW-Laderampen
·         Hochwertige Büros und grüne Erholungsflächen für Mitarbeitende
·         Salzburgs größtes Biodiversitätsdach, mit einer Fläche von rd. 6.900 m2
·         750 kWp Photovoltaik-Anlage auf ca. 6.200 m2
·         Jahresstromproduktion: ø 710.250 kWh (= Bedarf von ca. 150 Haushalten)
·         Jährliche CO2-Einsparung: rd. 183 Tonnen
·         Modernes Arbeitsumfeld für über 60 Mitarbeiter:innen

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